上海国土资源

Shanghai Land & Resources

领导讲话

政策研究

  • 基于转变发展方式条件下的上海市产业用地政策思路

    詹运洲;

    集约型的经济增长和土地资源的硬约束是制订产业用地政策的重要前提。本文分析了当前上海市产业用地的政策环境,提出了相应的政策思路和调查评价、规划布局、开发利用、长效管理等四方面的战略。

    2009年03期 No.111 3-7页 [查看摘要][在线阅读][下载 103K]
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  • 城乡统筹发展中的土地利用问题探讨

    袁华宝;

    城乡统筹中的土地开发利用,应当体现整体化、融合化、动态化的配置原则。要调整传统的城市规划化、土地国有化、农民市民化的城市化发展演进模式,改变目前城乡社会资源要素不均衡配置和土地开发利用的双轨制,应当在发展思路、发展方式和发展机制上予以完善、改革和创新,可将统筹"两规"、统筹基础设施和公共服务用地,统筹农村低效土地利用作为切入口。

    2009年03期 No.111 8-9+23页 [查看摘要][在线阅读][下载 69K]
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  • 上海市农地非农化驱动机制研究

    高魏;李勤奋;

    农地非农化的驱动机制可以概括为社会因素、经济因素以及政策制度因素。在理论分析的基础上,论文利用2001-2005年上海市郊区县分区数据,构建多元线性回归模型进行了定量分析。回归结果表明:①总人口、国内生产总值与农地非农化面积之间存在负相关关系,说明上海市郊区由于总人口和经济的增长,土地集约利用水平也不断提高,在一定程度上缓解农地非农化的压力;②实际利用外资、城镇居民人均可支配收入和农地非农化呈高度正相关关系,说明外资的引进与利用、人民收入水平提高带动的消费需求改变,在很大程度上推进了农地的非农化;③固定资产投资对农地非农化有正向的推进作用。最后论文根据分析结果给出了相关的政策建议。

    2009年03期 No.111 10-16页 [查看摘要][在线阅读][下载 243K]
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土地管理

  • 从第二次土地调查看上海市地籍管理

    廖远琴;李晓东;朱荣纲;

    本文分析了上海市第二次土地调查中地籍调查的技术方法,结合上海市地籍管理现状,根据实际工作需要,提出改进和完善地籍管理的几点思考。

    2009年03期 No.111 17-19页 [查看摘要][在线阅读][下载 336K]
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  • 上海城市地下空间权利设置与土地管理研究

    王瑞;曹操;王超领;

    随着城市地下空间的大规模开发利用,地下建筑物确权登记的需求越来越紧迫。地下空间土地权利是确定地下建筑物产权的基础,通过研究地下空间土地权利设置以及土地管理方法,可以为建立地下建筑物产权制度奠定基础,对保障地下空间合理开发,提高地下空间利用效率,维护城市规划建设秩序具有重要意义。

    2009年03期 No.111 20-23页 [查看摘要][在线阅读][下载 133K]
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  • 构建上海市地价管理体系的设想

    杨岳;张永珍;

    上海是我国经济与金融中心,随着城市建设的快速发展和房地产业的蓬勃兴旺,上海成为我国土地交易最为活跃的地区之一。本文通过对我市基准地价、城市地价动态监测两项工作的探讨,展开对构建上海市地价管理体系的设想。

    2009年03期 No.111 24-27+31页 [查看摘要][在线阅读][下载 394K]
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  • 探索城市地价动态监测工作中土地估价师的组织与管理——以上海市为例

    徐艳丽;

    标准宗地地价信息采集是城市地价动态监测的基础性工作,对土地估价师的组织和管理是城市地价动态监测中的重要环节。本文从上海市的实践出发,总结地价动态监测中土地估价师的组织和管理经验,探索更加有效的组织方式和管理措施。

    2009年03期 No.111 28-31页 [查看摘要][在线阅读][下载 84K]
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土地调查

  • 上海市主体功能区划分中可利用土地资源评价

    张玮;陈基伟;刘雯;李勤奋;

    国家"十一五"规划纲要中确定了编制国家主体功能区规划。根据省级主体功能区划分技术要求,本文对上海市可利用土地资源进行了评价。结果表明:全市适宜建设用地总量少,比例高,已有建设用地比重高,可利用土地资源总量较为贫乏,主要分布在远郊区。

    2009年03期 No.111 32-34页 [查看摘要][在线阅读][下载 174K]
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会议通知

土地调查

  • 生态地球化学成果应用于农用地分等及质量动态监测初步构想

    何中发;孙彦伟;方正;李勤奋;李金柱;夏晨;温晓华;张琢;

    以多目标区域地球化学调查、土地质量地球化学评估、农用地分等定级等国土资源大调查项目为研究对象,从土地质量生态管护的角度出发,重点研究了地球化学成果如何与农用地分等定级成果进行整合和对接,初步提出了评价单元、评价因子的整合方法。

    2009年03期 No.111 35-38+43页 [查看摘要][在线阅读][下载 116K]
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土地评价

  • 开发区土地集约利用评价指标体系研究与探讨

    段浩;

    本文在国土资源部开展开发区土地集约利用评价的背景下,针对各地普遍出现的问题,以试行规程为基础,从理论上对开发区土地集约利用评价指标体系进行了研究,分析了规程指标体系的合理性与局限性,进而在此基础上针对其局限性从指标口径和指标扩充两个方面进行了补充完善,最后提出了今后研究的方向和建议。

    2009年03期 No.111 39-43页 [查看摘要][在线阅读][下载 103K]
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  • “批项目、核土地”指标研究初探——以上海市为例

    周金龙;贺军;

    本文从"批项目、核土地"的指标现状出发,针对审核中涉及的不同类型项目和用地指标进行了分析,并指出了指标中存在的问题及不足,同时提出了修改完善的建议。

    2009年03期 No.111 44-48页 [查看摘要][在线阅读][下载 214K]
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土地规划

  • 土地利用规划修改对规划修编的启示

    郭忠诚;施玉麒;

    本文从土地利用规划修改的内涵、原因、原则、方案评估入手,对当前我国正在实施的土地利用规划出现的问题进行了剖析。在此基础上,提出了新一轮土地利用规划修编的5个具体建议。

    2009年03期 No.111 49-52+62页 [查看摘要][在线阅读][下载 114K]
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土地利用

  • 新形势下的上海开发区土地建设

    刘慧;郁钧;段浩;

    人类要繁衍生息,经济要持续发展,对土地资源的依靠和利用是一个持续增加的过程。而土地是不可再生的宝贵资源,"但存方寸地,留与子孙耕",这是历史赋予我们的神圣使命。这就要求我们严格控制建设用地,尤其在上海这座人均土地资源稀少的特大型城市,集中力量大量利用建设用地搞工业建设的众多开发区中,及时探索出适合上海区位特点和开发区发展模式的土地集约利用建设的新路子,显得尤为重要和迫切,从而可为上海市土地管理工作提供依据,最终为构建资源节约型社会作出贡献。

    2009年03期 No.111 53-56页 [查看摘要][在线阅读][下载 98K]
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施工技术

  • 西藏南路越江隧道近距离穿越M8号线地铁沉降分析

    朱超嵩;

    西藏南路越江隧道施工须穿越运营中的M8地铁下行线下方,对地铁隧道上方的土体产生扰动,从而造成地铁隧道的变形。施工中建立了越江隧道顶管穿越地铁隧道的三维数值计算模型,通过现场监测地铁隧道的沉降变形,并对其进行对比分析,得出盾构穿越过程中地铁隧道的变形规律,为今后此类工程提供了借鉴。

    2009年03期 No.111 57-62页 [查看摘要][在线阅读][下载 751K]
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  • 软土地基中大型沉井的施工技术

    顾一峰;

    通过对紧邻黄浦的江源江水厂一期工程取水泵站格栅吸水井的施工经验总结,提出了大型沉井在软土地基中制作、下沉、封底等施工措施,对同类型工程的施工具有一定的借鉴作用。

    2009年03期 No.111 63-66页 [查看摘要][在线阅读][下载 201K]
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