上海国土资源

2019, v.40(01) 59-63

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基于组合熵值马尔科夫模型的住宅用地价格预测研究
Investigating the price forecast of residential land based on a combined entropy Markov model

冯言志;

摘要(Abstract):

住宅用地地价是城市房地产价格发展的基础。本文通过建立灰色GM(1,1)模型和无偏灰色GM(1,1)模型,并利用熵值法建立组合预测模型的方法,对杭州市住宅用地地价进行组合预测。同时选用马尔科夫链模型对熵值法组合模型预测结果进行修正处理,以进一步提高预测结果的可信度。实例表明,熵值法组合预测模型与单一预测模型相比,实用性更强,预测精度也得到有效提高。

关键词(KeyWords): 住宅用地;土地地价;组合预测;灰色模型;熵值法;马尔科夫链

Abstract:

Keywords:

基金项目(Foundation): 浙江省国土资源厅科研项目

作者(Author): 冯言志;

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参考文献(References):

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