上海国土资源

2011, v.32(02) 51-56

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工业用地年租制模式探讨——借“土地二次开发”之机推进工业用地供给方式的转变
The Mode of Industrial Land Annual Rent System——To promote the industrial land supply mode transformation under the circumstances of the second land exploitation

张利平;楼江;

摘要(Abstract):

我国的土地利用从"三无"的划拨制度到"三有"的出让制度的转变,是土地制度改革的重大成就。但随着经济发展和市场经济体制改革的不断深入,土地出让制度的弊端日益凸显。工业用地二次开发只是目前短期内提高工业用地集约利用水平的一种重要的方式,迫切需要探索一种更有利于工业用地长期集约利用的土地供给方式。本文在论证工业用地年租制对促进工业用地长期集约利用的重要意义的基础上,对二次开发形势下推进工业用地年租制供应模式进行了探讨,以期为工业用地集约利用的研究提供新思路。

关键词(KeyWords): 工业用地二次开发;年租制;土地出让;土地管理

Abstract:

Keywords:

基金项目(Foundation): 上海市浦东新区规划和土地管理局资助项目:“开发区土地集约利用评价之开发区土地二次开发”

作者(Author): 张利平;楼江;

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